观承望溪构筑健康住宅,读懂美好生活

日期:2020-04-01 19:06:04 | 人气:

??一场暴风雨,放慢了生活的脚步,关于家和社区的功能和真实需求被无限放大,也让我们在漫长宅家时光中开始重新思考“住宅”。风暴后衍生的居住需求被不断被放大。在近期一份网上调查中,80%的人对当下居家环境不满意,56%认为换房才能改善现状,高达52%的客户萌生了新置业或再置业计划——其中刚需18%,改善34%。

??长时间呆在家中,与家人相处,让许多隐藏的居住不便和环境安全卫生问题都凸显了出来,大家对于理想住宅的要求也随之发生了变化:

??建筑密度要低,绿化率要高。建筑密度低且楼间距大,楼与楼之间不档光,确保每户的阳光充足,室内空气流通。同时,更多的绿化面积对于美化环境和改善空气质量有很大的帮助。

??规模社区将得到更多青睐。低密度的人口居住环境能大大降低被传染病毒的机率,在管理外来人员出入方面也更容易。

??离尘不离城。既能享受附近的生态资源,又能享受到城市的生活配套便利,真正的”出则繁华,入则宁静“。

??户型选择既要有独立空间更要有公共空间。要保证每位家庭成员有属于自己的空间,互不干扰,也要有可以一起互动的公共区域,容纳一家人的娱乐活动。

??针对以上4点,我们重新审视观承望望溪,看它如何在特殊时期以逆行的硬核产品力,紧循时下健康安全的居住理念?

??观承望溪作为观承大墅区的四期项目,是万科在观承别墅区的收官洋房作品,也是万科落子中央别墅区的重要人文宜居大盘。虽为洋房产品,自然而然的按照墅区品质来进行打造。

??由于土地规划的限制,观承望溪规划为洋房+叠拼产品形态,但建造在观承墅区,品质自然堪比别墅。因此,观承望溪决定打造同墅质产品6-8层低密墅质洋房。这样的产品形态,既保证了业主在拥有墅区的居住环境的同时也拥有低密住区。1梯2户,低密度社区户数人员少,避免非常时期的密集接触,能有效减少交叉感染。

??在建筑设计上同质类比别墅运用了中轴型设计,格局方正,每一寸空间都极尽自然,将人文传承与山水风光自然地融入建筑设计中。

??观承望溪的设计师从居住者角度给“好产品“赋予了自身的理解, “好房子应该是高舒适度、高使用率、高性价比”。

??在户型设计上,细节设计堪称考究。如“最小10㎡原则”,即每个空间不少于10㎡。随着改善型客户家庭人口的增加,在户型上应尽可能选择空间利用率大的居住空间。在这点上,卧室“最小10㎡原则”既在空间上保证了舒适度,又避免了因为第三、第四卧室太小而产生的逼仄、压抑,甚至后续无法如期使用的困扰。

??足不出户的日子让人惊觉:温暖的阳光之于一个家庭的重要性。南侧大约5.8米的超大阳台,足不出户即可享受阳光。同时,阳台的空间也可放置健身设备,随时随地呼吸新鲜空气和同时,还能锻炼身体。约4㎡家政间,可改造为第三个卫生间,另外的卫生间和次卧可在改为次卧套,由此可成为两个独立的隔离区,又不影响其他家人使用。独立玄关的设计,特殊时期可将独立玄作为临时入户后的消毒专区,避免将外界的病毒带入户内,给家人多一处安全守护。

??在特殊时期需要经常开窗通风以保证室内空气质量,观承望溪南北通透及南侧大窗设计,开启双扇就能保证足够的通风换气量。厨房和卫生间也都是全明设计,能起到通风换气的作用,能够有效避免细菌滋生。另设立分户式VRV空调和新风系统,同步辅助室内换气,避免整楼交叉感染。南侧仓储设有大窗井,也能满足充足的通风和采光。

??观承望溪全明四居室的设计不仅解决了采光问题,同步也解决了三代家庭的生活空间功能布局,将居家办公、生活分开,互不干扰。

??极致的空间原则,将健康生活理念置于设计,是观承望溪硬核产品力赋予安全健康的空间法则。

??观承望溪的物业为选择十年业主满意度在90%以上的龙湖物业。运用龙湖2578项细节标准,为社区业主提供更加人性化与精细化服务。

??非常时期之下,不容放过每一个有危险的细节。墅区物业对出入社区的人员进行管理、体温检测,每日对公共区域的进行定时定点的消毒检查,园区大堂及地库都配有消毒地毯,以便对鞋底及车轮及时消毒,不放过每一个可能带来危险的细节,全心全意为业主做好消杀防护工作,以墅级物业的高端服务品质创造安全安心的生活港湾,让更多人感受服务之美好。观承望溪带着对细节极致要求打造安心安全的居所,尤其显现在不被注意的角落譬如户内地漏设有存水弯或构造水封,满足50mm水封高度的规范要求;对首层卫生间做排水单独出户设计,避免首层出现污水返溢的情况;以及排水道设有防火止回阀,有效防止排气道内气体进入室内空间。而这些臻于细节对设备提升的设计,都能够有效避免交叉感染。

??对于更多数的人来说,所熟知的观承望溪,在园林营建上,由“园林专家”龙湖打造,挖掘脚下每一寸土地的故事,依循着“城市山林”的景色,以一园八景为主结构,发挥最大的景观空间优势。

??但除此之外,园林景观的设计更体现了人与自然相融的环境要义。“一园八景”不仅供业主欣赏美景,更重要的是提供充沛的鲜氧,并且在景观区配有全龄段的活动场地,保证不出门在家就能欣赏美景、也能锻炼身心。

??对于品质居住健康住宅的关键,可以从时间、空间两大维度进行解读,一是关注空间维度的健康,兼顾室内室外空间完整环境的健康属性;二是关注时间维度的健康,兼顾长短结合健康属性。在有效应对短时突发情况的同时,保障长时、常态下的健康性能。在不断打造居住品质的过程中,观承望溪始终兼顾时间、空间双维度的健康内涵,为更多人建筑更好的健康住宅,致力于满足人民美好生活的需要。