越来越多内行人称:未来3种房子或成为“穷人房

日期:2020-05-18 08:58:30 | 人气:

不少人说,自己买的房子从来不考虑它的升值潜力,那么有这种心态的人,可以说是非常佩服了。如今,扪心自问一下,虽然房子难买,价格高,但是你买房的时候,能不分析房子未来的升值潜力吗?显然,很多人都在乎这个。买的房子此刻值多少钱,以后可能就不值那么多钱了。当然,有的房子升值潜力大,现在买的房子可能只值100万,过几年卖掉可能值120万了。总之,房子的升值潜力大,对于一个家庭来说,得到的财富也就越多。

然而,市面上那么多房子,什么房子能升值呢?随着楼市调控的进行,我国楼市正在朝着健康的方向发展着。但是,由于过去一些年份炒房客的蓄意抬高房价,以及我国楼市暴露出的一系列问题,楼市想要健康发展,没有那么容易。另外,一些当时符合主流的房子,未来可能就值不了多少钱了,迟早会被市场淘汰和遗忘。而作为一些买过不少房子的内行人,也在劝购房者们,越来越多内行人称:未来3种房子或成为“穷人房”,可能你的也是。

首先就是一种特殊的房子类型,那就是小产权房。小产权房自然就是没有国家颁发的房产证的房子,这种房子本身交易就是有风险的,真正的有钱人,有远见的人,不会去选择小产权房。小产权房未来拆迁价值难定,因为没有房产证,可能会被强制拆迁,而你得不到补偿。所以这种房子沦为穷人专属房,也是能想到的。

其次就是县城的房子。不少人选择在县城买房,但是县城的房子升值潜力很慢,甚至拆迁价值也不高,不少县城的人拆迁,一平米才补偿不到1千元,比起那里的房价来说,这个拆迁费算是很低了。县城的房子升值潜力小,新房好卖,但是二手房不好卖。所以相比大城市的房子,县城的房子也能称之为“穷人房”,投资者是看不上县城的房子的。

为什么说高层住宅也会沦为穷人房呢?大中小城市的高层住宅越来越多了,越来越密集的高层住宅,专家形容它就像是“丑陋的电线杆子”一样,贯穿在城市中间。而未来,高层住宅势必不会是有钱人的选择,真正的有钱人会选择居住舒适和升值潜力大的低层或是多层乃至洋房别墅。真正买高层的人,其实也就是我们普通人,而高层住宅的弊端,相信就不用多说了,地段差的高层升值潜力更差,沦为破旧的二手房之后,势必也无人想接盘,所以这类房子也会沦为“穷人房”。

以上3种房子,随着调控的进行,未来市场的健康化,这三种房子升值潜力慢慢变小,接盘的人成为“穷人房”是很可能的。

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