170至310平米精装 西四环 大苑海淀府 逆势领跑海

日期:2020-07-23 02:08:25 | 人气:

北京买房看高端,高端豪宅看海淀.究其根源,海淀这块备受青睐的土地,上承三山五园,占据着全城梦寐以求的优质教育资源。

北京市海淀区,最早中共中央在香山双清别墅筹划建国伟业,北大、清华为代表的数百所高校和科研机构成为中国创新创业的策源地,“中国硅谷”海淀中关村响誉全球的科技名片.全国36%的两院院士选择留在了海淀,在中关村软件园、翠湖科技园、环保科技园、永丰科技产业基地里,聚集着百度、腾讯、新浪、华为等数十家中国互联网百强企业。

加之近年以来,区域内土地出让一度紧缺,自万柳书院之后,海淀豪宅在万众景仰中,一度销声匿迹。2019年12月31日正式开盘的大苑海淀府,因占据海淀独有的人文、区位、科技、教育等资源而备受市场瞩目。

百年海淀,深藏一府,展现东方大宅魅力.项目位于田村版块,距西四环仅2公里,交通优势明显,与阜石路形成纵横交错的十字路网,已经通车的轨道M6号线与建设中的12号、规划中3号线将在田村站形成交通枢纽站,紧邻20万平米田村京粮广场。

项目总建筑面积25万平米,目前在售面积为170平三室两厅三卫,225平四室两厅三卫,263平四室两厅四卫,总价2000万起,产权年限70年,建筑类型以点式建筑为主,局部板式建筑.

总占地5.4万平方米,总建筑面积为16.3万平方米,地上建筑面积为9.5万平方米,容积率才1.75,真正的事宜居注之地.

项目一脉香山别墅区,气承颐和园、圆明园 园林,揽三千亩城市绿地公园,拥七百亩北坞公园,绿意盎然, 生态涵养,是海淀城市宜居之享。

在寸土寸金的海淀,大苑海淀府在园区中打造大面积四季不冻湖,为居者构筑了外倚绵延群山,内拥生态大湖,独一无二的绝佳自然环境,实现自然与建筑的相融相生,勾勒城市百年神韵的美学传奇。

项目以中式府院文化为骨架,采用当代园林布景技法,创造中轴对称、大湖藏风、曲径通幽、深宅阔景的园林规制。将巡轴、理水、布石、移情、时续、小隐、大开阖七重手法运用到景观打造上。呈现出仪式感极强的景观轴线,挑选160种千余株植被集于一园,稀有树种比例高达12%,黄蜡石、太湖石、健步道、小景观数不胜数。

项目层高:3.1米梯户两梯两户,三梯两户,电梯入户.楼栋总数10栋住宅楼,5栋配套楼,入住高端特色商业体、品牌幼儿园、高端会所.总户数348户,

交通便利,5横三纵距离地铁6号线800米1号线2.5公里。距西四环仅2公里,交通优势明显,与阜石路形成纵横交错的十字路网,一站直抵中关村、金融街、CBD等城市核心区。已经通车的地铁6号线田村站,未来将与建设中的12号、规划中3号线在田村站形成交通枢纽站。

室内构建四大集中式中央系统:中央毛细管网系统、中央新风净化调湿系统、德国全屋铜管活水系统、中央净水系统,科学调节室内气候环境及水质,科学呵护全维健康。

采用三层双中空外镀膜Low-E玻璃,99%隔离阳光直射危害,德国高性能外窗及降噪排水系统,24小时护卫室内静谧空间,全心营造静心哲居生命体验。

配套方面,大苑海淀府规划有全业态步行商业街,社区高端会所,社区幼儿园等配套。项目紧邻20万平米田村京粮广场,举步可达首师大附中西校区,周边众多医疗机构聚集及各大银行

据了解,项目是国内首个引进德国原装进口铜管道系统、同时按照德国活水系统标准设计和施工高端项目。

四大集中式中央系统,主机设备都安装在地下机房统一维护,业主在室内找不到空调和地暖,无需自己控制就能感受到“四季如春”,同时避免了入户维护带来的二次污染,让业主彻底告别“空气净化器”。

与此同时,还匠心打造环保生态社区。通过雨水回收系统,小区能把90%以上雨水收集后进行集中处理循环利用,充分体现了环保新理念;社区全车库预留充电桩,既解决了新能源车主充电的需求,同时也避免车库内造成过多尾气污染,从而创造出绿色、健康宜居环境。

小区内自配的高端会所中配置了健身室、瑜伽室、泳池等多功能设施,其中高规格定制的泳池采用德国进口不锈钢泳池成品,多个功能泳池多元分区满足了业主不同需求的同时,更解决了泳池普遍存在的健康隐患。

百年海淀,深藏一府,展现东方大宅魅力.从今年1月份到6月海淀西四环四季青地块融创拿地,路面价格是7万/㎡,属于不限价地块,那么项目预售价格在12-14万/㎡属于比较低的价格,站在这个角度,海淀府准现房不可多得.

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请点击“投诉”按钮。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。